40 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 343 mètres
- - Iteuil à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 620 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 40 Route de la Gare se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Gare se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 32.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
