8 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iteuil.
- 2516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie (2) à 262 mètres
- - Iteuil à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 79 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Route de la Gare se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Gare se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 11.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
