2 Route de Pre Mercier, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pre Mercier, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Pre Mercier, 86240 Iteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 238 mètres
- - Iteuil à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 993 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pre Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pre Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pre Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pre Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pre Mercier dans son marché local
Prix du 2 Route de Pre Mercier par rapport à la voie
Sur Route de Pre Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Route de Pre Mercier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pre Mercier par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pre Mercier se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 16.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Pre Mercier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Route de Pre Mercier à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
