6 Route de Pre Mercier, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Pre Mercier, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Pre Mercier, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 552 mètres
- - Iteuil à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 695 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Pre Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Pre Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 Route de Pre Mercier dans son marché local
Prix du 6 Route de Pre Mercier par rapport à la voie
Sur Route de Pre Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 6 Route de Pre Mercier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Pre Mercier par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Pre Mercier se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 16.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 6 Route de Pre Mercier à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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