1 Rue Chaume de Gre, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chaume de Gre, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Chaume de Gre, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iteuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 243 mètres
- - Iteuil à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chaume de Gre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chaume de Gre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chaume de Gre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chaume de Gre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaume de Gre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaume de Gre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chaume de Gre dans son marché local
Prix du 1 Rue Chaume de Gre par rapport à la voie
Sur Rue Chaume de Gre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Rue Chaume de Gre se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chaume de Gre par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chaume de Gre se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -4.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 1 Rue Chaume de Gre à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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