11 Rue Chaume de Gre, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chaume de Gre, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Chaume de Gre, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie (2) à 250 mètres
- - Iteuil à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 245 mètres
Ventes au 11 Rue Chaume de Gre
Les 2 ventes au 11 Rue Chaume de Gre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chaume de Gre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chaume de Gre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaume de Gre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaume de Gre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chaume de Gre dans son marché local
Prix du 11 Rue Chaume de Gre par rapport à la voie
Sur Rue Chaume de Gre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 11 Rue Chaume de Gre se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chaume de Gre par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chaume de Gre se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 17.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 11 Rue Chaume de Gre à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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