1 bis Rue d'Aigne, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Aigne, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue d'Aigne, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie (2) à 292 mètres
- - Iteuil à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 37 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Aigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Aigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Aigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Aigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Aigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Aigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Aigne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Aigne par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 bis Rue d'Aigne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Aigne par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Aigne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 4.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 1 bis Rue d'Aigne à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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