26 Rue d'Aigne, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Aigne, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue d'Aigne, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 80 mètres
- - Iteuil à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 233 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Aigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Aigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Aigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Aigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Aigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Aigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Aigne dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Aigne par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 26 Rue d'Aigne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Aigne par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Aigne se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 3.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 26 Rue d'Aigne à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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