22 Rue de Chaurras, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chaurras, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Chaurras, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chaurras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chaurras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chaurras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chaurras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chaurras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chaurras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chaurras dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chaurras par rapport à la voie
Sur Rue de Chaurras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Rue de Chaurras se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chaurras par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chaurras se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 9.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 22 Rue de Chaurras à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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