2 Rue de la Clemençalière, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clemençalière, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Clemençalière, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clemençalière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clemençalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clemençalière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clemençalière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clemençalière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue de la Clemençalière se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clemençalière par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clemençalière se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 62.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
