20 Rue de la Clemençalière, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Clemençalière, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 30.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue de la Clemençalière, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1466 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1466 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Clemençalière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Clemençalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Clemençalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Clemençalière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Clemençalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Clemençalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Clemençalière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Clemençalière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clemençalière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 20 Rue de la Clemençalière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Clemençalière par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Clemençalière se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 60.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
