21 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Crémaude, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 286 mètres
- - Iteuil à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 626 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 626 mètres
Ventes au 21 Rue de la Crémaude
Les 2 ventes au 21 Rue de la Crémaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Crémaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Crémaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Crémaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Crémaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Crémaude dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Crémaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Crémaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 21 Rue de la Crémaude se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Crémaude par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Crémaude se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 47.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
