34 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Crémaude, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°34 bis et du 2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 193 mètres
- - Iteuil à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 553 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 553 mètres
Ventes au 34 Rue de la Crémaude
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Crémaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Crémaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Crémaude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Crémaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Crémaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Crémaude dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Crémaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Crémaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 34 Rue de la Crémaude se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Crémaude par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Crémaude se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 46.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
