35 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Crémaude, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue de la Crémaude, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 182 mètres
- - Iteuil à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 580 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Crémaude
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Crémaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Crémaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Crémaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Crémaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Crémaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Crémaude dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Crémaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Crémaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 35 Rue de la Crémaude se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Crémaude par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Crémaude se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 55.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
