17 Rue de la Ferme, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 17 Rue de la Ferme, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1219 mètres
Ventes au 17 Rue de la Ferme
Les 2 ventes au 17 Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 17 Rue de la Ferme se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Ferme par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Ferme se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 34.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
