8 Rue de Nouzillon, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nouzillon, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue de Nouzillon, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 699 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 194 mètres
- - Iteuil à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 738 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 738 mètres
Ventes au 8 Rue de Nouzillon
Les 2 ventes au 8 Rue de Nouzillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nouzillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nouzillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nouzillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nouzillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nouzillon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nouzillon par rapport à la voie
Sur Rue de Nouzillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 8 Rue de Nouzillon se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nouzillon par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nouzillon se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 2.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
