22 Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Ruffigny, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 205 mètres
- - Iteuil à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Ruffigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Ruffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Ruffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Ruffigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Ruffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Ruffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Ruffigny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Ruffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Ruffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 22 Rue de Ruffigny se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Ruffigny par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Ruffigny se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 15.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
