13 Rue des Lacas, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lacas, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Lacas, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 131 mètres
- - Iteuil à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 248 mètres
Ventes au 13 Rue des Lacas
Une vente a été recensée au 13 Rue des Lacas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lacas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lacas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lacas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lacas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lacas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lacas par rapport à la voie
Sur Rue des Lacas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue des Lacas se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lacas par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lacas se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 1.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
