18 Rue des Lacas, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lacas, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Lacas, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 208 mètres
- - Iteuil à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lacas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lacas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lacas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lacas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lacas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lacas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lacas par rapport à la voie
Sur Rue des Lacas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 18 Rue des Lacas se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lacas par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lacas se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 17.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
