2 Rue des Lacas, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lacas, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Lacas, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 192 mètres
- - Iteuil à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lacas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lacas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lacas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lacas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lacas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lacas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lacas par rapport à la voie
Sur Rue des Lacas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 Rue des Lacas se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lacas par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lacas se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 18.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
