22 Rue des Recloux, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 373 € à 2 165 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue des Recloux, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue des Recloux, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 197 mètres
- Iteuil à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 429 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 429 mètres

Ventes au 22 Rue des Recloux

Une vente a été recensée au 22 Rue des Recloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

157 000 €(1 440 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

22 Rue des Recloux, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Recloux(1 685€)

19 Rue des Recloux(1 679€)

20 Rue des Recloux(1 690€)

24 Rue des Recloux(1 612€)

15 Rue des Recloux(1 688€)

21 Rue des Recloux(1 610€)

18 Rue des Recloux(1 687€)

26 Rue des Recloux(1 623€)

Prix du 22 Rue des Recloux dans son marché local

Prix du 22 Rue des Recloux par rapport à la voie

Sur Rue des Recloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 22 Rue des Recloux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Recloux par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Recloux se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 11.95 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.