28 Rue des Recloux, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Recloux, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue des Recloux, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 234 mètres
- - Iteuil à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 426 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Recloux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Recloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Recloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Recloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Recloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Recloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Recloux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Recloux par rapport à la voie
Sur Rue des Recloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 28 Rue des Recloux se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Recloux par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Recloux se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -0.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
