9 Rue des Recloux, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Recloux, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Recloux, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 113 mètres
- - Iteuil à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 380 mètres
Ventes au 9 Rue des Recloux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Recloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Recloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Recloux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Recloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Recloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Recloux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Recloux par rapport à la voie
Sur Rue des Recloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 9 Rue des Recloux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Recloux par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Recloux se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 8.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
