8 Rue des Varennes, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Varennes, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougon (2) à 307 mètres
Ventes au 8 Rue des Varennes
Les 3 ventes au 8 Rue des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Rue des Varennes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Varennes par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Varennes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 28.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
