21 Rue du Bois Vézin, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois Vézin, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue du Bois Vézin, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 58 mètres
- - Iteuil à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois Vézin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois Vézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois Vézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois Vézin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Vézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Vézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois Vézin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois Vézin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Vézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 21 Rue du Bois Vézin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois Vézin par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois Vézin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 20.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
