12 Rue du Champ Charbon, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Charbon, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Champ Charbon, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 224 mètres
- - Iteuil à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 683 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ Charbon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ Charbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Charbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ Charbon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Charbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Charbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Charbon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Charbon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Charbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 12 Rue du Champ Charbon se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Charbon par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Charbon se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 37.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
