47 Rue du Château d'Eau, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 28.46 % à celui du n°45 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 47 Rue du Château d'Eau, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Bernay Centre à 419 mètres
Ventes au 47 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 47 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Château d'Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 47 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 47 Rue du Château d'Eau se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Château d'Eau par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Château d'Eau se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -22.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
