22 Rue du Coteau, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue du Coteau, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 79 mètres
- - Iteuil à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 Rue du Coteau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coteau se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 16.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
