28 Rue du Coteau, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Rue du Coteau, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 107 mètres
- - Iteuil à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Coteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 28 Rue du Coteau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Coteau par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Coteau se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 21.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
