3 ter Rue du Coteau, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 ter Rue du Coteau, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 196 mètres
- - Iteuil à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 497 mètres
Ventes au 3 ter Rue du Coteau
Les 2 ventes au 3 ter Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 ter Rue du Coteau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Coteau par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Coteau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 27.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
