7 Rue du Lavoir, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 35.77 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 7 Rue du Lavoir, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1482 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1482 mètres
Ventes au 7 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 7 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 Rue du Lavoir se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavoir se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 4.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
