2 Rue du Serpolet, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Serpolet, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 340 mètres
- - Iteuil à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Serpolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Serpolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Serpolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Serpolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue du Serpolet se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Serpolet par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Serpolet se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 2.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Rue du Serpolet à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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