3 Rue du Serpolet, 86240 Iteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Serpolet, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Serpolet, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 379 mètres
- - Iteuil à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 379 mètres
Ventes au 3 Rue du Serpolet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Serpolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Serpolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Serpolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Serpolet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Serpolet par rapport à la voie
Sur Rue du Serpolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Rue du Serpolet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Serpolet par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Serpolet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 15.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 3 Rue du Serpolet à Iteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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