2 Bois Senebault, 86800 Jardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Senebault, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bois Senebault, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bois Senebault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Senebault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois Senebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois Senebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Senebault dans son marché local
Prix du 2 Bois Senebault par rapport à la voie
Sur Bois Senebault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Bois Senebault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Senebault par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Senebault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Jardres et 27.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 2 Bois Senebault à Jardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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