2 Champs Rogis, 86800 Jardres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champs Rogis, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Champs Rogis, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jardres.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardres La Carte à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champs Rogis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champs Rogis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champs Rogis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Champs Rogis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champs Rogis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champs Rogis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champs Rogis dans son marché local
Prix du 2 Champs Rogis par rapport à la voie
Sur Champs Rogis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Champs Rogis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champs Rogis par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs Rogis se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Jardres et 13.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Champs Rogis à Jardres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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