4 Champs Rogis, 86800 Jardres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Champs Rogis, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Champs Rogis, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jardres.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardres La Carte à 226 mètres
Ventes au 4 Champs Rogis
Les 2 ventes au 4 Champs Rogis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Champs Rogis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Champs Rogis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Champs Rogis dans son marché local
Prix du 4 Champs Rogis par rapport à la voie
Sur Champs Rogis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 Champs Rogis se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Champs Rogis par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Champs Rogis se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Jardres et 13.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 4 Champs Rogis à Jardres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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