2 Impasse de la Chagneraie, 86800 Jardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Chagneraie, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Chagneraie, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jardres.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardres Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Maurice Fombeure à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Chagneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Chagneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Chagneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Chagneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Chagneraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Chagneraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chagneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Impasse de la Chagneraie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Chagneraie par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Chagneraie se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Jardres et 31.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 Impasse de la Chagneraie à Jardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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