2 Place Raphael Guillon, 86800 Jardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Raphael Guillon, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Raphael Guillon, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardres.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardres Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Maurice Fombeure à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Raphael Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Raphael Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Raphael Guillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Raphael Guillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Raphael Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Raphael Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Raphael Guillon dans son marché local
Prix du 2 Place Raphael Guillon par rapport à la voie
Sur Place Raphael Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Place Raphael Guillon se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Raphael Guillon par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Raphael Guillon se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Jardres et 17.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 2 Place Raphael Guillon à Jardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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