2 Route de Chauvigny, 86800 Jardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chauvigny, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardres.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardres Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Maurice Fombeure à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chauvigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chauvigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Route de Chauvigny se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chauvigny par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chauvigny se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Jardres et 11.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Route de Chauvigny à Jardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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