12 Rue de l'Épinoux, 86800 Jardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Épinoux, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue de l'Épinoux, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Jardres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardres Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Maurice Fombeure à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Épinoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Épinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Épinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Épinoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Épinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Épinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Épinoux dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Épinoux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 12 Rue de l'Épinoux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Épinoux par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Épinoux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Jardres et 52.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
