2 Rue de l'Épinoux, 86800 Jardres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Épinoux, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°3 et du 14.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de l'Épinoux, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jardres.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardres Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Maurice Fombeure à 343 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Épinoux
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Épinoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Épinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Épinoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Épinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Épinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Épinoux dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Épinoux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue de l'Épinoux se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Épinoux par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Épinoux se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Jardres et 31.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
