2 Rue de la Gare, 86800 Jardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Gare, 86800 Jardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jardres.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardres Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Maurice Fombeure à 394 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Jardres et à Vienne
À Jardres, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Jardres et 25.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jardres a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
