4 Allée Modigliani, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Modigliani, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 7.67 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allée Modigliani, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cassin à 545 mètres
- - Jaunay-Clan à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 698 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 756 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Modigliani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Modigliani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Modigliani dans son marché local
Prix du 4 Allée Modigliani par rapport à la voie
Sur Allée Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Allée Modigliani se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Modigliani par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Modigliani se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 45.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
