8 Allée Modigliani, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Modigliani, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 8.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Allée Modigliani, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cassin à 553 mètres
- - Jaunay-Clan à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 701 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 753 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Modigliani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Modigliani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Modigliani dans son marché local
Prix du 8 Allée Modigliani par rapport à la voie
Sur Allée Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Allée Modigliani se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Modigliani par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Modigliani se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 57.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
