2 bis Avenue Gérard Girault, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gérard Girault, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Avenue Gérard Girault, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 169 mètres
- - Jaunay-Clan à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gérard Girault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gérard Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Gérard Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Gérard Girault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gérard Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gérard Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gérard Girault dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gérard Girault par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 bis Avenue Gérard Girault se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gérard Girault par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Gérard Girault se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 46.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
