7 Avenue Gérard Girault, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gérard Girault, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Avenue Gérard Girault, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 166 mètres
- - Jaunay-Clan à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 216 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gérard Girault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gérard Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gérard Girault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gérard Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gérard Girault dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gérard Girault par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 7 Avenue Gérard Girault se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gérard Girault par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gérard Girault se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 46.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
