2 Chemin de la Garenne, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de la Garenne, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 504 mètres
- - Jaunay-Clan à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 414 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 716 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Chemin de la Garenne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garenne se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 23.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
