Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bordeaux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 32.32 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bordeaux à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé Avenue de Bordeaux est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.46 % sur 1 an et baissé de 40.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bordeaux
Les ventes enregistrées Avenue de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Rd 910 à 156 mètres
- - Jaunay-Clan à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 579 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bordeaux
Adresses Avenue de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
