Place de la Fontaine, 86380 Jaunay-Marigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 190 € à 1 920 €

Place de la Fontaine, 86380 Jaunay-Marigny, affiche un prix moyen de 1 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.57 €

10.68 € – 14.45 €

Rentabilité indicative

10.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Fontaine dans son marché local

Prix Place de la Fontaine par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne

À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Fontaine se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 40.06 % en dessous de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Fontaine à Jaunay-Marigny

Le loyer moyen estimé Place de la Fontaine est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.4 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Thermes, 86380 Jaunay-Marigny(1,463 €)

Rue de l'Ormeau, 86380 Jaunay-Marigny(1,417 €)

Rue du Marché, 86380 Jaunay-Marigny(1,412 €)

Place de l'Église, 86380 Jaunay-Marigny(1,320 €)

Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny(1,618 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 86380 Jaunay-Marigny(1,317 €)

Place du Champ de Foire, 86380 Jaunay-Marigny(1,321 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 42 mètres
- Jaunay-Clan à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 90 mètres
- Lycée pilote innovant International à 463 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 549 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 90 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Ancienne Mairie

Place du Champ de Foire

Le parc immobilier Place de la Fontaine

Place de la Fontaine est située dans le quartier Centre. Elle compte 1555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².