Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand Rue dans son marché local
Prix Grand Rue par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements Grand Rue se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 30.43 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand Rue à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé Grand Rue est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.46 % sur 1 an et baissé de 40.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand Rue
Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 60 mètres
- - Jaunay-Clan à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 107 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand Rue
Adresses Grand Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand Rue, classées par tranches de numéros.
